- Wohneinheitenfläche
- Um 77 m²
- Grundstücksfläche
- Um 73 m²
- Baujahr
- Baujahr 1910
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
De woning is in de afgelopen jaren verhuurd geweest en verkeert in een eenvoudige staat van onderhoud. Dit betekent dat de woning niet instapklaar is, maar geschikt is voor een koper die bereid is te moderniseren en de woning naar eigen wens in te richten.
Einteilung
Erdgeschoss
Via de entree komt u in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is recht van opzet en voorzien van daglicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is toegang tot de badkamer en tot de achtergelegen plaats. Tevens bevindt zich aan de achterzijde een berging, geschikt voor opslag en fietsen.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een douche en wastafel.
Erste Etage
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel van formaat en kunnen worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Door de kapconstructie zijn er schuine wanden aanwezig.
Außenraum
Aan de achterzijde beschikt de woning over een besloten plaats met toegang tot de berging.
Installaties
De woning is voorzien van een Intergas HR-combiketel, geplaatst in 2020.
Eigenschaften
Bouwjaar: 1910
Woonoppervlakte: ca. 77 m²
Bruto inhoud: ca. 272 m³
Externe bergruimte: ca. 5,9 m²
Aantal slaapkamers: 3
Badkamer vernieuwd in 2022
CV-installatie uit 2020
Sofort verfügbar
Vraagprijs: € 175.000,- kosten koper
Besonderheiten
Op deze woning is de opkoopbescherming / zelfbewoningsplicht van toepassing. Dit houdt in dat de woning bedoeld is voor eigen bewoning en niet mag worden aangekocht voor verhuur.
Kopers tot 35 jaar kunnen mogelijk in aanmerking komen voor de vrijstelling overdrachtsbelasting (0%), mits aan de voorwaarden wordt voldaan. Daarnaast biedt de gemeente Den Helder mogelijkheden voor een starterslening, eveneens onder voorwaarden.
Lage
De Bothastraat is gelegen in een woonwijk met een overwegend woonkarakter. Het centrum van Den Helder, diverse voorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar.
Alle Medien
Planansichten
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 175.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Sofort
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1910
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 77 m²
- Grundstücksfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 272 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
- Badezimmerausstattung
- Duscheingang, Waschbeckenkommode
- Maßnahmen
- TV-Kabel, Glasfaserkabel, naturliche Ventilation
Energie
- Energietag
- G
- Energietag-Register
- 08-10-2019
- Isolation
- Teilweise Doppelglas
- Heizung
- Brennkammer
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Den Helder
Energietag der Wohnung
Energielabel G
Energietagmenteil: 08-10-2019
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Den Helder)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Den Helder)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.85% met NHG) wurde am 03-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Broschüre
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
Alles herunterladen
Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10680 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 10%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 29%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Einpersonig ohne Kinder
- 45%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 71%
Haushalte von Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 20%
- Haushalte mit Kindern
- 30%
Wohnungen in Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Wohnungen vor 1945
- 52%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 31%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 2%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 3%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 7%
Wohnungen in Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 1%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 4%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 141.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Den Helder
Zahlen für Postleitzahl-Region 1782
- Adressen pro Quadratkilometer
- 2414
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
De Huur- en Koopwoningbemiddelaar & Gewoon VvE Beheer
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Het Nieuwe Diep 33
1781AD, Den helder
(+31)223-694396 info@dekoopwoningbemiddelaar.nl www.dekoopwoningbemiddelaar.nl
Kontakt aufnehmen
Der Eigentumswohnungs-Mediatoren
Bist du bereit, dein Haus zu verkaufen? Unsere erfahrenen Immobilienmakler begleiten dich durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der Bestimmung des richtigen Verkaufspreises bis hin zum Promovieren deines Hauses und der Abschluss des Verkaufs sorgen wir dafür, dass du dein Haus stressfrei und erfolgreich verkaufen kannst.
SCHritt 1: Bestimmung des Verkaufspreises
Der erfolgreiche Verkauf deines Immobilienobjekts beginnt mit der Festlegung des richtigen Verkaufspreises. Unsere Immobilienmakler führen eine gründliche Marktanalyse durch und bewerten den Zustand und die Lage deines Objekts, um einen wettbewerbsfähigen Preis zu ermitteln. Mit unserer kostenlosen Bewertung bekommst du ein realistisches Bild davon, was dein Immobilienobjekt auf der aktuellen Marktseite wert ist.
SCHritt 2: Verkaufsstrategie entwickeln
Ein effektive Verkaufstaktik ist entscheidend, um deine Immobilie den richtigen Käufern vorzustellen. Wir arbeiten eng mit dir zusammen, um dein Immobilienobjekt optimal zu positionieren und darzustellen, unter Berücksichtigung deines Zielmarkts. Unsere Makler nutzen innovative Marketingmethoden, um ein breites Publikum zu erreichen und das beste Ergebnis zu erzielen.
SCHritt 3: Präsentation des Wohnungsobjekts
Eine ansprechende Präsentation deines Immobilienobjekts ist der Schlüssel zum Erfolg. Wir sorgen dafür, dass dein Objekt auf dem Markt auffällt mit hochwertigen Fotos, überzeugenden Beschreibungen und einer gründlich durchdachten Online- und Offline-Marketingkampagne.
SCHritt 4: Vorbereitung auf die Besichtigungen
Ein ordentlicher, attraktiver Wohnraum hinterlässt einen starken ersten Eindruck auf potentielle Käufer. Unsere Immobilienexperten bieten praktische Tipps und Begleitung an, um sicherzustellen, dass Ihr Haus optimal präsentiert wird.
SCHritt 5: Besichtigungen
Beim Planen und Durchführen von Besichtigungen nehmen wir deine Wünsche und Termine in Betracht. Wir sorgen dafür, dass potenzielle Käufer eine Rundreise erhalten, die ihnen ein gutes Bild vom Potenzial deiner Wohnung vermittelt.
SCHritt 6: Verhandlungen
Sobald ein Angebot auf dein Haus kommt, begleiten unsere Immobilienmakler dich durch die Verhandlungen. Wir prüfen jedes Angebot sorgfältig und geben Rat, um sicherzustellen, dass du das beste Ergebnis erreichst.
SCHritt 7: Abschluss der Verkauf
Sobald ein Einvernehmen über den Preis erreicht ist, sorgen wir dafür, dass alle notwendigen Dokumente korrekt und pünktlich vorbereitet und an den Notar gesendet werden.
Neueste Bewertungen
-
VvE Kruiswijk-III
Sinds vorig jaar zijn we overgestapt; daarvoor deden we het beheer vanaf de nieuwbouw zelf. Door tijdgebrek bleek dit geen goede beslissing....
-
Geert-Jan Schaaij
Wij zijn zeer tevreden met de overstap van een andere beheerder, samen met onze 19 andere eigenaren. De bereikbaarheid is uitstekend en pro...
-
Bestuur VvE Koningshoeve
We zijn gevraagd onze ervaringen met onze VvE-beheerder te delen. Als vereniging met 43 appartementen hebben we niets aan te merken op deze...
