Energy label this property
This property has an energy label G
Energy label publication: 08-10-2019
Description
This semi-detached house is for sale on the Bothastraat in Den Helder. The house is located in a quiet residential street, within short distance of the city center, shops, schools and public transport. It is a house from 1910 with a functional layout and three bedrooms.
The property has been rented out in recent years and is in a simple state of maintenance. This means that the property is not move-in ready, but suitable for a buyer who is willing to modernize and furnish the property according to their own wishes.
Classification
Ground floor
Through the entrance you enter the hall with meter cabinet and toilet. From the hall, the living room is accessible. The living room is straight ahead and has daylight on the front side. On the backside, the kitchen is located. From the kitchen, access is available to the bathroom and to the rear area. In addition, there is a storage room on the backside, suitable for storage and bicycles.
The bathroom was renovated in 2022 and is equipped with a shower and sink.
First floor
Walk-through with access to three bedrooms. The rooms are of functional size and can be used as a bedroom, office or hobby room. Due to the roof construction, there are sloping walls present.
Outdoor space
The house has a private area at the back with access to the storage.
IInstallations
The house is equipped with an Intergas HR combi boiler, installed in 2020.
Characteristics
Year of construction: 1910
Living area: approx. 77 m²
Gross volume: approx. 272 m³
External storage space: ca. 5.9 m²
Number of bedrooms: 3
Bathroom renovated in 2022
CV installation from 2020
Available immediately
Asking price: € 175.000,- buyer's costs
Details
This property is subject to the purchase protection / self-occupancy requirement. This means that the property is intended for personal use and may not be purchased for rental purposes.
Buyers up to 35 years old may qualify for the transfer tax exemption (0%), provided that the conditions are met. In addition, the municipality of Den Helder may offer options for a starter loan, also under conditions.
Location
The Bothastraat is located in a residential neighborhood with a predominantly residential character. The center of Den Helder, various facilities and public transport are within short distance.
Characteristics
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel G
Energielabel registratie 08-10-2019
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV-ketel
Woonoppervlakte 77 m²
Perceeloppervlakte 73 m²
Inhoud 272 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, wastafelmeubel
Voorzieningen Tv kabel, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Den Helder
Annual electricity consumption
2490 kWh
(Average semi-detached house in Den Helder)
Annual gas consumption
1130 m³
(Average semi-detached house in Den Helder)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 180.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,17% Woonfonds
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,91% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,17%
Woonfonds
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,8%
Centraal Beheer
3,91%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.17% met NHG) is gecontroleerd op 18-07-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at De Koopwoningbemiddelaar, de vekoopmakelaar van de regio!
De Koopwoningbemiddelaar, de verkoopmakelaar van Den Helder
Ben je klaar om jouw woning te verkopen? Onze ervaren makelaars nemen je mee in het hele verkoopproces. Van het bepalen van de juiste vraagprijs tot het promoten van jouw woning en de afwikkeling van de verkoop, wij zorgen ervoor dat je zorgeloos en succesvol je woning kunt verkopen.
STAP 1: Bepaling van de vraagprijs
Het succesvol verkopen van je woning begint bij het vaststellen van de juiste vraagprijs. Onze makelaars doen een grondige marktanalyse en evalueren de staat en locatie van jouw woning om een competitieve prijs te bepalen. Met onze gratis waardebepaling krijg je een realistisch beeld van wat jouw woning op de huidige markt waard is.
STAP 2: Verkoopstrategie ontwikkelen
Een doeltreffende verkoopstrategie is cruciaal om je woning onder de aandacht te brengen van de juiste kopers. We werken nauw met je samen om jouw woning op de beste manier te positioneren en presenteren, rekening houdend met jouw doelgroep. Onze makelaars maken gebruik van innovatieve marketingtechnieken om een breed publiek te bereiken en het beste resultaat te behalen.
STAP 3: Presentatie van de woning
Een aantrekkelijke presentatie van jouw woning is de sleutel tot succes. Wij zorgen ervoor dat jouw woning opvalt in de markt met hoogwaardige foto's, overtuigende beschrijvingen en een doordachte online en offline marketingcampagne.
STAP 4: Voorbereiding op de bezichtigingen
Een opgeruimde, aantrekkelijke woning maakt een sterke eerste indruk op potentiële kopers. Onze makelaars bieden praktische tips en begeleiding om ervoor te zorgen dat jouw woning op zijn best wordt gepresenteerd.
STAP 5: Bezichtigingen
Bij het inplannen en uitvoeren van bezichtigingen nemen we jouw wensen en schema in acht. We zorgen ervoor dat potentiële kopers een rondleiding krijgen die hen een goed beeld geeft van de mogelijkheden van jouw woning.
STAP 6: Onderhandelingen
Zodra er een bod op jouw woning komt, begeleiden onze makelaars je door de onderhandelingen. We beoordelen elk bod zorgvuldig en bieden advies om ervoor te zorgen dat je het beste resultaat krijgt.
STAP 7: Afwikkeling van de verkoop
Wanneer er overeenstemming is bereikt over de prijs, zorgen we ervoor dat alle nodige documentatie correct en tijdig wordt opgesteld en verzonden naar de notaris.
